20 thói quen để trở nên giàu có

Ngày nay, rất nhiều người chỉ hoạt động như một cái máy đã được lập trình sẵn và không chịu dành thời gian nhìn nhận, điều chỉnh lại những thói quen của mình. Entrepreneur đã tổng kết từ cuốn sách "Những thói quen giàu có" của Tom Corley và những bài viết gần đây của ông để đưa ra 20 hành động giúp bạn thành công. Nếu không có chúng, bạn sẽ bỏ lỡ rất nhiều cơ hội làm giàu cho bản thân.
Thiết lập thói quen tốt mỗi ngày
tin tuc gocmua24h
Những thói quen giúp bạn thành công
Corley khuyên rằng bạn nên lấy giấy, chia làm 2 cột. Một ghi lại thói quen xấu, và một chuyển chúng thành tốt. Ví dụ như thay vì xem TV quá nhiều, giờ bạn chỉ xem một tiếng mỗi ngày. Hay viết tên ra giấy để học thuộc chúng, thay vì cố nhớ nhẩm trong đầu. Sau 30 ngày, bạn sẽ rất ngạc nhiên vì sự tiến bộ của mình.Thói quen tốt là nền tảng của sự giàu có. Sự khác biệt giữa những người thành công và người bình thường nằm ở chính những thói quen hàng ngày. Nói cách khác, người thành công có rất nhiều thói quen tốt và cực kỳ ít thói xấu. Nếu có thể nhận ra chính những thói xấu đang ngăn cản mình trở nên giàu có, đây chính là bước khởi đầu để bạn thay đổi số phận của mình.
Thường xuyên đặt ra mục tiêu
Người thành đạt luôn hành động vì mục tiêu. Họ liên tục đặt ra mục tiêu và lên sẵn kế hoạch cho một ngày làm việc.
Người thành đạt là những người biết nhìn xa trông rộng. Họ có mục tiêu cho mỗi ngày, mỗi tuần, tháng, và năm.  Nhưng một mục tiêu sẽ chẳng có ý nghĩa gì nếu không có kế hoạch để đạt được. Vì vậy, bên cạnh đặt ra mục tiêu, người thành công còn nỗ lực tìm cách thực hiện chúng và luôn có trách nhiệm với bản thân mình.
Tự hoàn thiện bản thân
Người thành công luôn tìm cách để tự hoàn thiện bản thân mình. Họ đọc sách mỗi ngày và học hỏi để nâng cao chuyên môn. Họ không bao giờ lãng phí thời gian cho những việc không giúp mình tiến gần mục tiêu. Người thành đạt biết rằng thời gian là tài sản vô cùng quý giá và chỉ nên được sử dụng cho công việc của mình. Tự hoàn thiện chính là cam kết thực hiện các hành động để rèn luyện bản thân mình.
Hãy tìm cách cách mở mang vốn hiểu biết. Điều này không hề dễ dàng, nhưng con người chỉ có thể trưởng thành từ những thử thách. Khi đã có kiến thức, cơ hội sẽ tìm đến bạn.
Chăm sóc sức khỏe
Mỗi ngày, người thành đạt đều tập thể dục và ăn uống lành mạnh. Chế độ ăn là vô cùng quan trọng. Tập thể dục có thể trở thành một thói quen thường nhật, cũng như tắm rửa. Những người tập thể dụng đều đặn sẽ tích lũy được nhiều năng lượng để hoàn thành các kế hoạch đặt ra.
Xây dựng các mối quan hệ
Người thành công thường là tâm điểm chú ý của những người xung quanh. Họ dành một phần thời gian của mình để thắt chặt tình bằng hữu và thiết lập các mối quan hệ lâu dài. Họ luôn chủ động tiếp xúc và giúp đỡ người khác mà không mong đợi sự đáp trả.
Có người từng nói, âm thanh tuyệt diệu nhất trên thế giới là tên của chính mình. Vì vậy, hãy cố gắng nhớ tên của tất cả những người bạn gặp. Hãy tự hỏi, chẳng lẽ bạn không ấn tượng với một ai đó nhớ tên của mình à? Đó là cách hữu hiệu để tạo dấu ấn và sự khác biệt cho bản thân.
Có nếp sống điều độ
Bạn sẽ đạt được sự cân bằng trong cuộc sống nếu biết sinh hoạt điều độ. Điều này có nghĩa là sắp xếp các hoạt động làm việc, ăn uống, tập thể dục, uống rượu, xem TV, lướt web… một cách khoa học. Như thế, mọi người sẽ thích kết giao với bạn. Khi họ đã thích bạn, bạn sẽ có nhiều cơ hội trong việc hợp tác kinh doanh để làm lợi cho công việc của mình.
Nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ
Việc hôm nay chớ để ngày mai. Hãy hoàn thiện hết những công việc đã bắt đầu. Tất cả mọi người đều có những nỗi sợ, nhưng người thành đạt sẽ dẹp nỗi sợ sang một bên và cố gắng hoàn thành nhiệm vụ quan trọng bằng mọi giá.
Corley khuyên rằng khi ý nghĩ trì hoãn công việc xuất hiện trong đầu, hãy nhắc đi nhắc lại cụm từ "Phải làm ngay", và đừng dừng lại cho tới khi công việc đã xong xuôi.
Giữ quan điểm tích cực
Hầu hết người thành công đều là những người lạc quan, nhiệt huyết và năng động. Họ luôn nhìn vào điểm tốt của bản thân và người khác. Với họ, các vấn đề chính là những cơ hội đang chờ được khám phá.
Mỗi ngày chúng ta đều bị ngập trong vô vàn tin tức về những chuyện không hay đang xảy ra. Người thành đạt sẽ hạn chế tối đa việc tiếp xúc với những tin tức kiểu này. Thay vào đó, họ nuôi dưỡng tâm hồn mình với những suy nghĩ tích cực từ trong sách.
Tiết kiệm thường xuyên
Theo Corley, người thành đạt thường dành ra 10 - 20% thu nhập của mình để thêm vào tài khoản tiết kiệm, đầu tư hoặc dự phòng khi nghỉ hưu.
Chi tiêu hợp lý
Người giàu luôn cố gắng tránh bội chi. Trong khi đó, rất nhiều người khác lại đang vật lộn với các khó khăn tài chính do chi tiêu quá khả năng. Họ tiêu nhiều hơn số tiền kiếm được và rơi vào cảnh nợ ngập đầu. Nếu bạn đang ở trong tình trạng này, hãy thay đổi ngay để có thể kiểm soát tốt tài chính của mình.
Đọc sách mỗi ngày
Rất nhiều người thành công dành ít nhất 30 phút mỗi ngày để đọc sách. Đọc sách có thể mở mang tri thức của bạn. Dành thời gian đọc sách tức là bạn đang phấn đấu hoàn thiện bản thân, giúp mình nổi bật và khác biệt với những người xung quanh.
Hạn chế xem TV
Bạn có biết rằng hầu hết người thành đạt không bao giờ xem TV quá một giờ đồng hồ mỗi ngày? Thời gian dành ra để xem truyền hình có thể được sử dụng để làm những công việc khác năng suất cao hơn nhiều.
Làm nhiều hơn những gì được yêu cầu
Thay vì hoàn thành nhiệm vụ được giao, người thành công thường làm nhiều hơn như thế. Họ tình nguyện làm những việc không nằm trong nghĩa vụ của mình và từ đó nâng cao giá trị bản thân. Nếu là một doanh nhân, bạn sẽ không có sếp để quản lý và giao nhiệm vụ cho mình. Tuy nhiên, hãy làm việc hết sức và tận tâm để tạo ấn tượng với khách hàng.
Nói ít đi, lắng nghe nhiều hơn
Bạn luôn học được điều gì đó khi lắng nghe người khác. Đó là lý do vì sao con người có hai tai, nhưng lại chỉ có một cái miệng. Việc chú ý lắng nghe người khác không chỉ hữu ích cho bạn, mà còn làm lợi cho công việc của bạn. Khi chú tâm tới những gì người khác nói, bạn sẽ có thể giúp đỡ họ tốt hơn.
Không bỏ cuộc
Đừng nản lòng khi gặp khó khăn. Người giàu luôn tìm cách xoay xở để vượt qua mọi trở ngại. Có thể họ sẽ phải thay đổi hướng đi của mình, nhưng sẽ luôn tiến về phía trước.
Giao thiệp với những người cùng chí hướng
Có câu nói: "Cho tôi biết bạn của bạn là ai, tôi sẽ nói bạn là người như thế nào". Người thành công sẽ kết giao với những người cũng thành công như họ. Những mối quan hệ tốt sẽ giúp bạn sớm đạt được mục tiêu của mình.
Tầm sư học đạo
Rất nhiều người thành công có được vinh quang là nhờ sự dạy dỗ từ người thày của mình. Một người đi trước dày dạn kinh nghiêm sẽ truyền cho bạn những bài học quý giá và giúp bạn đạt được thành công nhanh hơn.
Hiểu nguyên nhân
Khi bạn hiểu được lý do của việc mình làm, bạn sẽ đạt được những gì mình muốn nhanh hơn. Có mục đích rõ ràng là một điều vô cùng quan trọng để thành công trong cuộc sống và kinh doanh. Hãy tự hỏi mình tại sao bạn lại khao khát thành công? Vì cái gì bạn muốn trở nên giàu có?
Trấn áp nỗi sợ
Nhưng người thành công sẽ không cho phép nỗi sợ kìm hãm sự phát triển của mình. Hãy nhìn nhận lại những nỗi sợ của bản thân và tìm cách vượt qua chúng. Bạn nên tham khảo người mình ngưỡng mộ hoặc học hỏi trong tiểu sử của những người giàu để xem họ đã vượt qua nỗi sợ như thế nào.
Nâng cao kỹ năng
Để thành công, cách duy nhất là khiến bản thân giỏi hơn trong lĩnh vực của mình. Điều gì có thể đưa bạn tới đỉnh cao sự nghiệp trong vòng 30 ngày? Hãy tập trung vào nó, tức là theo đuổi đến cùng cho tới khi chạm tay tới thành công.
Nguồn: vnexpress.net
Read more…

Thị trường địa ốc chính thức đón Luật Đất đai mới

Từ ngày mai, 1/7/2014, Luật Đất đai (sửa đổi), văn bản luật được nhìn nhận có nhiều đổi mới mang tính đột phát trong quy định về quyền sở hữu đất, sẽ chính thức có hiệu lực thi hành.
luat dat dai moi
Đặt kỳ vọng lớn vào thị trường trong những năm tới
Đột phá trong quy định quyền sở hữu đất

Một trong những nội dung trong Luật Đất đai (sửa đổi) được người dân chờ đợi nhất là việc xác nhận quyền sở hữu đất đai. Để làm rõ vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định 43/2014 với những điểm mới quan trọng, góp phần tháo gỡ vướng mắc trong quản lý đất đai. Điều 20 của Nghị định quy định: “Đối với thửa đất có nhà ở, mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức giao đất ở quy định tại khoản 2, Điều 143 và khoản 4, Điều 144 của Luật Đất đai thì toàn bộ diện tích thửa đất được công nhận là đất ở”.

Lý giải nguyên nhân ra đời của quy định trên, ông Đào Trung Chính, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường - TN&MT) cho biết, trong năm 2013, Bộ TN&MT đã hứa trước Quốc hội phấn đấu hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến nay đã hoàn thành trên 90%. Như vậy, chỉ còn gần 10% còn lại là chưa có giấy chứng nhận.

Ông Chính cũng bác bỏ luận điểm cho rằng Nghị định 43 ra đời là hướng mở để hợp pháp hóa các khu đất phi chính thức. “Chẳng qua là các trường hợp người ta sử dụng đất do không có sổ đỏ, nhưng nguồn gốc đất đã có từ lâu (từ đời ông bà họ mua) thì cần phải xem xét kỹ lưỡng hơn”, ông Chính nói.

Cũng theo Điều 49, Nghị định 43, “diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, văn phòng làm việc, cơ sở thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư (sau đây gọi chung là căn hộ), bao gồm diện tích đất xây dựng khối nhà chung cư, làm sân, trồng hoa, cây xanh xung quanh nhà và đất xây dựng các công trình hạ tầng bên ngoài nhà chung cư, nhưng để phục vụ trực tiếp cho nhà chung cư được chủ đầu tư bàn giao cho các chủ sở hữu căn hộ tự tổ chức quản lý, sử dụng theo dự án đầu tư”.

Quy định này sẽ khắc phục tình trạng chủ đầu tư tự cho mình quyền định đoạt những khoảng đất công cộng vốn thuộc sở hữu của cư dân, chẳng hạn như trường hợp chủ đầu tư Khu đô thị Nam Đô Complex xây dựng quán cà phê trên đất vườn hoa của dự án đang gây tranh cãi, khiếu kiện.

Theo ông Chính, Bộ TN&MT đã trình Chính phủ ban hành 3 nghị định, các nghị định này sẽ có hiệu lực cùng với Luật Đất đai 2013. Hiện nay, Bộ cũng đã ban hành xong 6 thông tư hướng dẫn Luật. Riêng đối với một số thông tư mang tính chất kỹ thuật, không đòi hỏi cấp thiết phải ban hành ngay, Bộ cũng phấn đấu ban hành sớm trong thời gian tới.

Hạn chế tình trạng dự án “treo”

Tại buổi tọa đàm tại Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Thứ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà vẫn thừa nhận, cho đến nay, mặc dù Bộ TN&MT đã nỗ lực thực hiện cải cách thủ tục hành chính với việc kiến nghị sửa đổi, cắt giảm được trên 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, nhưng vẫn có đến 30,8% doanh nghiệp phải trả thêm chí phí không chính thức để đẩy nhanh việc giải quyết hồ sơ về đất đai.

Báo cáo Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) cũng cho thấy, trong các thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai thì việc xin phép mở rộng mặt bằng sản xuất - kinh doanh hiện vẫn là thách thức lớn đối với các doanh nghiệp.

Còn theo đại diện Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, thủ tục hành chính về đất đai liên quan đến nhiều lĩnh vực, mỗi thủ tục để thực hiện dự án đầu tư liên quan đến đất đai đều mất nhiều thời gian, làm chậm quá trình đầu tư.

Ông Đậu Anh Tuấn, Trưởng ban Pháp chế VCCI cho rằng, Bộ TN&MT cần có những đột phá trong giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng mặt bằng sản xuất - kinh doanh. Việc rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng sẽ tiết kiệm chi phí lớn cho các doanh nghiệp.

Tại buổi tọa đàm, một số luật sư cũng cho rằng, để khắc phục những khó khăn nêu trên, trước hết, cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường thực hiện cơ chế “một cửa”. Điều này sẽ góp phần rút ngắn thời gian nhà đầu tư, doanh nghiệp phải chờ ý kiến các cơ quan chức năng khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Để tháo gỡ khó khăn trên, ông Đào Trung Chính cho biết, Nghị định 43 đã bổ sung quy định về việc công khai thủ tục hành chính, góp phần bảo đảm sự minh bạch trong quá trình thực hiện, cũng như giảm phiền hà cho người dân. Cụ thể, Nghị định quy định chặt chẽ trình tự thủ tục từ hồ sơ cho đến thời gian giải quyết vụ việc.

“Nghị định 43 yêu cầu chủ đầu tư phải ký quỹ và có đủ năng lực tài chính mới được phép tham gia làm dự án để kiểm soát chặt chẽ hơn việc quy hoạch sử dụng đất, hạn chế dự án "treo”, ông Chính nhấn mạnh.


 Theo Đầu tư Bất động sản | Đất Bình Dương giá rẻ
Read more…

Hạ tầng giao thông hoàn thiện: “Lực đẩy” để thu hút đầu tư vào Bình Dương

Hạ tầng giao thông (HTGT) với những tuyến đường huyết mạch đã góp phần quan trọng trong vấn đề tạo lực phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Thành công trong phát triển công nghiệp, nhất là thu hút đầu tư tại Bình Dương trong thời gian qua có sự góp phần không nhỏ của hệ thống giao thông liên hoàn, thuận lợi.

Khi chọn lựa đầu tư vào Bình Dương, đánh giá về môi trường đầu tư thuận lợi của tỉnh, nhiều doanh nghiệp đều cho rằng Bình Dương có HTGT rất tốt, mạng lưới giao thông hoàn chỉnh kết nối với các tỉnh, thành đều thuận lợi, đây là điều kiện hết sức quan trọng để doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa. Được trao chứng nhận đầu tư trong tháng 8-2013, ôngTakashi Nara, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tomoku Việt Nam cho biết, qua khảo sát công ty chọn KCN Mỹ Phước 3 để xây dựng nhà máy sản xuất bao bì giấy với vốn đầu tư hơn 47,6 triệu USD. Đây là nhà máy đầu tư ra nước ngoài đầu tiên của Công ty Tomoku sau nhà máy tại Nhật. Lý do chọn đầu tư tại KCN Mỹ Phước 3 bởi bên cạnh các yếu tố thuận lợi về chính sách, nhân lực, thì HTGT hoàn chỉnh, thuận lợi là điều quan trọng để công ty chọn lựa.
Đường Mỹ Phước - Tân Vạn sẽ mở ra triển vọng thu hút đầu tư
Có được HTGT thuận lợi, bên cạnh việc đầu tư từ ngân sách, Bình Dương đã phát huy mọi nguồn lực trong vấn đề xã hội hóa HTGT. Nhờ vậy đến nay Bình Dương có hệ thống HTGT kết nối thuận lợi và tạo sức bật cho tỉnh nhà trên bước đường công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Đột phá trong xã hội hóa giao thông đó là quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), quốc lộ đầu tiên của cả nước được giao cho doanh nghiệp đầu tư theo hình thức BOT. Hơn 12 năm đi vào hoạt động, quốc lộ 13 đã tạo điều kiện thuận lợi cho các KCN kết nối trên tuyến đường này thu hút đầu tư nhanh và hiệu quả.

Theo quốc lộ 13, chủ trương đưa công nghiệp về phía bắc của tỉnh đã phát huy hiệu quả. Hiện ở Bến Cát, nơi quốc lộ 13 đi qua giờ là những KCN Mỹ Phước và Bàu Bàng bề thế và hiện đại. Hơn 10 năm đi vào hoạt động, các KCN này được xem là nơi đột phá về thu hút đầu tư với hơn 400 dự án trong và ngoài nước, tổng vốn đầu tư hơn 3,5 tỷ USD. Đầu tư vào KCN Bàu Bàng, mới đây Công ty TNHH KyungBang Việt Nam, thuộc Tập đoàn KyungBang của Hàn Quốc đã đưa nhà máy sản xuất sợi dùng cho ngành dệt may giai đoạn một 40 triệu USD vào hoạt động. Ông Lee Kap Soo, Tổng Giám đốc Công ty TNHH KyungBang Việt Nam cho biết, Bình Dương có hệ thống giao thông tốt, từ đây nhà máy cung cấp thuận lợi sợi cotton chất lượng cao cho các công ty dệt may tại Việt Nam và xuất khẩu sang nhiều thị trường. Đây cũng là một trong những lý do mà công ty chọn lựa đầu tư tại Bàu Bàng.

Ngoài quốc lộ 13, trên địa bàn tỉnh còn nhiều tuyến đường liên tỉnh tạo lực cho công nghiệp các huyện, thị phát triển mạnh mẽ. Cụ thể như tại Bến Cát, trục đường ĐT744 đi qua, trên tuyến đường này có các KCN Việt Hương 2, KCN An Tây và Rạch Bắp cũng hấp dẫn các nhà đầu tư. Gần đây khi tuyến đường này nâng cấp thì nhà đầu tư ngày càng nhiều, trong tháng 8 qua đã có nhiều dự án được cấp chứng nhận đầu tư vào KCN An Tây. Tại huyện Tân Uyên, nơi có các tuyến đường ĐT746, ĐT747B và ĐT742 đi qua, các KCN Đất Cuốc,KCN Nam Tân Uyên và nhiều nhà máy, công ty ngoài KCN xây dựng ngày càng nhiều đã góp phần đưa Tân Uyên chuyển dịch theo hướng kinh tế công nghiệp.

Để phục vụ cho sự phát triển trong giai đoạn tới, Bình Dương đã triển khai nhiều tuyến đường tạo lực mới; trong đó nổi bật là đường Mỹ Phước - Tân Vạn với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ. Theo Becamex IDC, chủ đầu tư đường Mỹ Phước - Tân Vạn cho biết, tuyến đường này hoàn thành giúp Bình Dương trở thành cửa ngõ huyết mạch cho việc vận chuyển hàng hóa từ khu vực Tây nguyên, các tỉnh miền Đông Nam bộ đến sân bay, cảng biển quốc tế. Cùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn, hiện nay tỉnh cũng đã giao Becamex IDC đầu tư 3 tuyến đường ở Tân Uyên gồm ĐT746, ĐT747B và ĐT742. Ba tuyến đường này có tổng chiều dài 57km được xây dựng 6 làn xe, đã khởi công xây dựng vào năm 2010 với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng; hiện chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ để đưa vào hoạt động trong năm tới. Khi các tuyến đường này hoàn thành, kết hợp với đường Mỹ Phước - Tân Vạn và quốc lộ 13 hiện hữu sẽ tiếp tục đánh thức tiềm năng của nhiều vùng đất mới, tiếp tục tạo lực thu hút đầu tư.

Trên địa bàn tỉnh hiện có gần 7.300km đường các loại; trong đó quốc lộ có 77,1km và đường tỉnh có 500km với tỷ lệ nhựa hóa 100%. Các tuyến đường huyện gần 600km, đường đô thị hơn 785km với tỷ lệ nhựa hóa rất cao… HTGT tốt là điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, nhiều huyện, thị có điều kiện phát triển nhanh chóng, làm đòn bẩy phát triển kinh tế; hầu hết trên các tuyến đường huyết mạch của tỉnh thì các thị xã, thị trấn, thị tứ… đều có diện mạo đô thị khang trang, sạch đẹp và kinh tế phát triển toàn diện.
Theo: binhduong.gov.vn
Read more…

Tại sao 1 giờ có 60 phút, 1 phút có 60 giây và 1 ngày có 24 giờ?

Ngày nay, việc 1 ngày có 24 giờ hay 1 giờ có 60 phút là quy ước hết sức bình thường mà ai cũng biết. Vậy có bao giờ bạn tự hỏi tại sao lại là 24 mà không phải là 25 hay 26? Sao số 60 được chọn là không phải là những số tròn chục khác như 80 hay 100. Trong bài viết này, mình sẽ cùng các bạn đi tìm câu trả lời cho câu hỏi: tại sao 1 giờ được chia thành 60 phút, 1 phút được chia thành 60 giây và 1 ngày có 24 giờ?
Người cổ đại đã tính thời gian như thế nào? Dựa trên Mặt Trời
Hiện nay, hệ thống chữ số được sử dụng rộng rãi nhất là hệ thập phân (cơ số 10), một hệ thống mà theo các nhà nghiên cứu là bắt nguồn từ việc tạo sự dễ dàng cho con người khi đếm bằng cách sử dụng ngón tay. Tuy nhiên, nhiều nền văn minh đầu tiên đều sử dụng hệ thập nhị phân (cơ số 12) và lục thập phân (cơ số 60) để chia 1 ngày ra thành nhiều phần nhỏ hơn.
Đồng hồ Mặt Trời của người Ai Cập cổ đại được tìm thấy khi khai quật tại khu vực Lăng mộ các vị vua có niên đại vào khoảng 1550 đến 1070 trước công nguyên​
Nhờ vào những tài liệu, bằng chứng được tìm thấy, các nhà nghiên cứu đã khẳng định người Ai Cập cổ đã sử dụng đồng hồ Mặt Trời. Các nhà sử học đã đi đến kết luận rằng hầu hết các nền văn minh đầu tiên đều dựa theo Mặt Trời để phân chia thời gian trong 1 ngày thành những phần nhỏ hơn. Những dấu tích của đồng hồ Mặt Trời đầu tiên đơn giản chỉ là một cái que, hoặc cây gậy cắm trên mặt đất. Thời gian được xác định bằng độ dài và hướng bóng của cây gậy dưới ánh nắng Mặt Trời.
Sớm nhất là vào những năm 1500 trước Công nguyên, những người Ai Cập cổ đại đã phát triển những chiếc đồng hồ Mặt Trời khá cao cấp. Đó là 1 thanh hình chữ T được đặt trên mặt đất. Công cụ này được canh chỉnh để chia khoảng thời gian giữa bình minh và hoàng hôn thành 12 phần bằng nhau. Sự phân chia này phản ánh những người Ai Cập cổ đại đã bắt đầu sử dụng hệ thống chữ số thập nhị phân.
Theo các nhà nghiên cứu, con số 12 được chọn là số quan trong và làm cơ sở dựa trên số lượng chu kỳ của Mặt Trăng trong 1 năm. Một lý thuyết khác để lý giải cho con số 12 là do nó bằng với số lượng đốt tay trên mỗi bàn tay (trừ ngón cái). Dù vậy, phương pháp đồng hồ Mặt Trời có 1 nhược điểm: độ dài của mỗi ngày có sự khác nhau phụ thuộc vào từng màu trong năm, một ngày nắng trong mùa hè dài hơn so với mùa đông.
Do vẫn chưa có ánh sáng nhân tạo, con người trong giai đoạn này xem thời gian sáng và tối như 2 cõi đối lập nhau chứ không phải là những thành phần của 1 ngày hoàn chỉnh như quy ước hiện nay. Khi không có ánh sáng Mặt Trời, việc tính toán thời gian vào ban đêm (khoảng thời gian giữa Mặt Trời lặn và mọc) là vô cùng phức tạp hơn so với vào ban ngày.
Tuy nhiên, trong kỷ nguyên sử dụng đồng hồ Mặt Trời, các nhà chiêm tinh Ai Cập cổ đại đã nhận thấy một tập hợp 36 ngôi sao chia vòm trời hình tròn thành những phần bằng nhau. Thời gian ban ngày sẽ được đánh dấu bằng 18 sự xuất hiện của 18 ngôi sao, 6 ngôi sao sẽ được dùng để đánh dấu cho thời điểm rạng sáng và chập tối. 24 ngôi sao trên đều rất khó để quan sát. Và toàn bộ khoảng thời gian bóng tối bao trùm sẽ được chia ra thành 12 phần tương ứng với 12 ngôi sao còn lại. Kết quả là ban đêm được chia ra thành 12 phần bằng nhau (một tín hiệu của hệ thập nhị phân).
Hình ảnh đồng hồ nước của người La Mã được lưu giữ tại bảo tàng Agora, Athen​
Cho đến thời kỳ Tân vương quốc tại Ai Cập (1550 đến 1070 trước công nguyên), hệ thống đo lường nói trên được đơn giản hóa thành bộ 24 ngôi sao, 12 trong số đó đánh dấu những khoảng thời gian ban đêm. Tiếp theo là sự xuất hiện của đồng hồ nước (clepsydra) được sử dụng để đo thời gian vào ban đêm. Đây được coi là thiết bị tính thời gian chính xác nhất trong lịnh sử cổ đại. Những chiếc đồng hồ nước đã được tìm thấy tại đền thờ Ammon tại Karnak, Ai Cập có niên đại từ năm 1400 trước công nguyên. Đây là một chiếc bình với bề mặt phía trong nghiên xuống và bộ phận hứng nước bên dưới. Thời gian vào ban đêm sẽ được chia thành 12 phần tương ứng với những lượng nước tương ứng định trước. Những chiếc đồng hồ nước với nguyên lý hoạt động tương tự cũng được tìm thấy tại các di tích của người Hy Lạp và người Babylon cổ đại.
Tại sao 1 giờ có 60 phút? 1 phút có 60 giây? Tại sao lại là số 60? Nguồn gốc tên gọi minute (phút) và second (giây)?
Từ khi cả ban ngày lẫn ban đêm đều được chia thành 12 phần, mô hình 24 giờ một ngày cũng dần được định hình. Tuy nhiên, mô hình chiều dài 1 giờ cố định (fixed-length hours) vẫn chưa được thiết lập mãi cho đến giai đoạn Hy Lạp cổ, khi những nhà chiêm tinh Hy Lạp bắt đầu sử dụng mô hình này một cách có hệ thống và áp dụng làm tiêu chuẩn trong tính toán. Trong các nghiên cứu từ những năm 147 đến 127 trước công nguyên, nhà thiên văn học , toán học và địa lý, Hipparchus đã đề xuất chia 1 ngày thành 24 giờ dựa trên thời gian 12 giờ ban ngày và 12 giờ ban đêm của ngày điểm phân. Dù vậy trong nhiều thế kỷ sau đó, người ta vẫn tiếp tục sử dụng mô hình chiều dài mỗi giờ khác nhau theo từng mùa. Và mô hình khoảng thời gian của 1 giờ là cố định chỉ được phổ biến tại châu Âu khi bắt đầu có sự xuất hiện của đồng hồ cơ vào thế kỷ 14.
Hipparchus và các nhà thiên văn khác tại Hy Lạp đã áp dụng kỹ thuật thiên văn được phát triển trước đó bởi những người Babylon định cư tại khu vực Lưỡng Hà. Những người Babylon đã thực hiện các phép tính thiên văn học dựa trên hệ thống lục thập phân (cơ số 60). Đây là 1 hệ thống tính toán kế thừa từ những người Sumeria từ 2000 năm trước công nguyên. Cho đến nay, vẫn chưa có một lý giải chính xác cho việc lựa chọn con số 60. Một giả thuyết được đưa ra là nhằm mục đích thuận tiện thể hiện các phép chia do 60 là con số nhỏ nhất có thể chia hết cho 10, 12, 15, 20 và 30.
Mặc dù hệ lục thập phân không được sử dụng rộng rãi trong các phép tính toán thông thường, nhưng hệ thống này vẫn được sử dụng để đo góc, tọa độ địa lý và thời gian. Trên thực tế, mặt đồng hồ tròn hiện nay có mang nguồn gốc từ hệ thống ra đời 4000 năm trước do những người Babylon phát triển.
Nhà thiên văn học Hy Lạp nổi tiếng với biệt danh beta, Eratosthenes (sống vào khoảng năm 276 đến 194 trước công nguyên) đã sử dụng hệ thống lục thập phân để chia một vòng tròn thành 60 phần bằng nhau nhằm hình thành nên hệ thống vĩ độ địa lý với các đường ngang chạy qua các địa điểm nối tiếng trên Trái Đất thời bấy giờ. Một thế kỷ sau đó, Hipparchus đã chuẩn hóa các đường vĩ độ, thể hiện các đường song song cho phù hợp với hình dạng của Trái Đất theo quan niệm thời đó. Đồng thời, ông cũng hình dung nên hệ thống kinh độ với các đường phủ kín 360 độ chạy từ Bắc tới Nam, từ điểm cực đến điểm cực.
Hình ảnh đồng hồ nước của người La Mã được lưu giữ tại bảo tàng Agora, Athen​
Tiếp đó, trong tác phẩm thiên văn học Almagest (viết vào năm 150 sau công nguyên), nhà triết học người La Mã, Claudius Ptolemy đã giải thích và mở rộng nghiên cứu trước đó của Hipparchus bằng cách chia hệ thống kinh vĩ độ 360 độ thành những đoạn nhỏ hơn. Mỗi độ được chia thành 60 phần và đặt tên là partes minutae primae (hoặc first minute - phút đầu) hay ngày nay đơn giản hơn là minute (phút). Mỗi phần lại được tiếp tục chia lần thứ 2 thành 60 phần nhỏ hơn nữa được ông đặt tên là partes minutae secundae (hay trong tiếng Anh là Second minute - phút thứ 2) mà ngày nay được gọi là second (giây). Quy định này đã đánh dấu sự ra đời của cái gọi là phút, giây mà chúng ta vẫn còn được sử dụng đến ngày nay.
Tuy nhiên, khái niệm phút và giây vẫn chưa được sử dụng rộng rãi hàng ngày trong nhiều thế kỷ tiếp theo sau thời của Ptolemy. Sau đó, những thiết bị mang hình thái đồng hồ ra đời nhưng được chia thành một nửa, 1 phần 3, một phần tư và đôi khi là chia thành 12 phần mà không chia thành 60 phần. Hơn nữa, những người đương thời vẫn chưa biết rằng 1 giờ có 60 phút như hiện nay. Mãi cho đến gần cuối thế kỷ 16, sự xuất hiện của đồng hồ cơ mới kèm theo việc chia 1 giờ thành 60 phút trên mặt đồng hồ.
Kết

Nhờ vào những nền văn minh cổ đại đã tìm cách xác định, theo dõi thời gian mà xã hội hiện đại ngày nay mới có thể có quy ước 1 ngày là 24 giờ, 1 giờ có 60 phút, 1 phút có 60 giây. Đến đây thì chúng ta đã hiểu được vì sao giây trong tiếng Anh được gọi là Second (chia lần thứ 2). Tuy nhiên, những tiến bộ trong khoa học về thời gian đã thay đổi cách xác định thời gian theo hướng ngày càng chính xác hơn. Vào năm 1967, theo quy ước vật lý hiện đại, 1 giây được tái định nghĩa là khoảng thời gian bằng 9.192.631.770 lần chu kỳ của bức xạ điện từ phát ra bởi nguyên tử Ce 133 khi thay đổi trạng thái giữa 2 mức năng lượng đáy siêu tinh vi. Cũng chính sự quy định này đã mở ra kỷ nguyên mới của khoa học đo lường thời gian nguyên tử và quy định giờ quốc tế (UTC - Coordinated Universal Time).
Theo: tinhte.vn
Read more…

Bất động sản trước cơ hội mới

Giá và phí hợp lý, thời hạn trả linh hoạt và kéo dài, lãi suất thấp lại có hỗ trợ của ngân hàng đang là khẩu hiệu để hút khách của nhiều chủ đầu tư dự án BĐS.

Cân nhắc kênh đầu tư
Ông Nguyễn Văn Bình (Thanh Xuân - Hà Nội) đang rất băn khoăn chưa biết đầu tư vào đâu với khoản tiền tiết kiệm được lâu nay. Lãi suất tiết kiệm hiện giờ tương đối thấp, vàng thì không ổn định và rủi ro cao, ông Bình quay sang tìm hiểu thêm về thị trường BĐS và cân nhắc khả năng đầu tư vào thị trường này.

Dòng tiền quay trở lại khiến BĐS ấm dần
Tham khảo bạn bè, ông Bình đều được khuyên là nên đầu tư vào BĐS. Lý do xem ra cũng thuyết phục. Nào là thị trường đã qua 5 năm suy thoái. Đây là thời điểm phù hợp để kết thúc một chu kỳ bùng nổ - suy thoái - phục hồi và bắt đầu một vòng phát triển mới. Nếu nhìn vào diễn biến giá cả trên thị trường này, sau khi giảm khá mạnh thì tại thị trường Hà Nội gần đây không có nhiều biến động, khả năng hình thành đáy giá là khá cao. Mặt khác, trong lúc chờ giai đoạn phục hồi của thị trường, với những vị trí nhà ở tốt còn có thể kinh doanh, cho thuê. Ông Bình nhẩm tính, với giá cho thuê bình quân khoảng 5-10 triệu đồng/tháng thì số tiền cho thuê nhà thu được kha khá.


Nhiều người cũng có chung suy nghĩ với ông Bình. Dạo một vòng các sàn giao dịch BĐS hiện nay, có thể thấy lượng khách hàng đến tìm hiểu thông tin nhà đất đã tăng lên đáng kể. Anh Nguyễn Quyết Tiến (Sóc Sơn - Hà Nội) đang tìm cơ hội đầu tư trên Sàn giao dịch nhà Hà Nội thẳng thắn: “Lãi suất ngân hàng đã hạ thấp, giá vàng cũng đã xuống thấp, giá BĐS thì vẫn đứng yên, không đầu tư vào BĐS thì còn đầu tư vào đâu?”. Với anh Tiến, niềm tin về khả năng phục hồi của thị trường BĐS còn được hỗ trợ bởi thông tin nhiều NHTM đang phối hợp với nhau để tung ra các gói tín dụng BĐS 120.000 tỷ đồng, Nhà nước cũng đang xem xét mở rộng chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài sở hữu nhà ở, nên với những động thái này chắc chắn sẽ thúc đẩy thị trường BĐS hồi phục.


Từ góc độ DN, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, sang năm 2014, thị trường BĐS đã tốt lên nhiều. Theo ghi nhận tại hai sàn giao dịch BĐS của Công ty Lê Thành, nhu cầu mua nhà đã tăng lên đáng kể từ quý IV/2013 trở lại đây. Chỉ trong 2 tháng đầu năm 2014, trung bình mỗi ngày Công ty Lê Thành bán được 2 căn hộ, tăng gần gấp đôi so với trước. Bên cạnh đó, lượng khách đến hỏi mua đất cũng đông hơn nhiều. Đặc biệt, có những lô đất trước đây bán giá khoảng 28 triệu đồng/m2 không có khách mua và phải giảm xuống 20 triệu đồng/m2, hiện tại đã tăng trở lại 28 triệu đồng/m2 vẫn nhiều khách hỏi và đặt tiền.


Giải phóng sức mua
Thủy và Tùng (quận Hoàng Mai - Hà Nội) đang chăm chú xem xét dự án khu đô thị mới Hoàng Mai. Hai bạn dự định sẽ mua một căn chung cư để xây dựng hạnh phúc lứa đôi của mình tại đây. Khi giá còn cao thì chẳng dám nghĩ đến việc mua nhà, nhưng gần đây thấy giá BĐS tương đối hợp lý, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng cho mua nhà “trả góp” với thời hạn kéo dài cả chục năm nên hai bạn trẻ cũng muốn mua một căn. “Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án tiếp cận vốn ngân hàng với lãi suất thấp, thời hạn từ 10 - 15 năm, thế chấp bằng chính căn hộ của mình, nên chúng tôi quyết định mua ngay”, Tùng chia sẻ.


Giá và phí hợp lý, thời hạn trả linh hoạt và kéo dài, lãi suất thấp lại có hỗ trợ của ngân hàng đang là khẩu hiệu để hút khách của nhiều chủ đầu tư dự án BĐS. Hiện nay, hầu hết các chủ đầu tư đều có liên kết với ngân hàng để sẵn sàng tung ra các gói cho vay hỗ trợ mua nhà với khoản vay có thể lên tới 80% giá trị căn hộ và thời hạn vay lên tới 15-20 năm. Không chỉ có vậy, các ngân hàng còn thiết kế riêng các gói dịch vụ vay vốn cho khách hàng của từng dự án BĐS với rất nhiều ưu đãi đặc thù.

Theo một số chuyên gia về BĐS thì thanh khoản của thị trường được cải thiện rõ rệt trong thời gian gần đây là nhờ lãi suất cho người mua nhà vay và giá nhà đất đã được điều chỉnh ở mức hợp lý. Đồng thời, Chính phủ cũng liên tục có chính sách hỗ trợ thị trường BĐS. Việc ban hành Luật Đất đai sửa đổi cùng với nhiều nghị định mới đã giải quyết được nhiều vướng mắc kéo dài của thị trường, tạo được lòng tin cho DN và người mua nhà.



Theo Thời báo Ngân hàng | đất Bình Dương



Read more…

Các dự án trọng điểm trong năm 2014 tại Bình Dương

Trong năm 2014 Bình Dương có 11 dự án trọng điểm sẽ được khởi công và hoàn thành, gồm: triển khai hệ thống xe buýt hiện đại, kết nối Thành phố mới Bình Dương với các trung tâm đô thị thành phố Thủ Dầu Một...

Tối 20 - 02, tại Trung tâm Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương đã công bố các dự án trọng điểm khởi công và hoàn thành trong năm 2014. Chứng kiến có Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng, nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương và lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương. 
  
Mô hình Khu phức hợp Thương mại - Căn hộ cao cấp Sora Garden (tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương), đây là dự án nhà ở thương mại, căn hộ cao tầng tiện ích, hiện đại
 Theo đó, có 11 dự án trọng điểm sẽ được khởi công và hoàn thành trong năm 2014, gồm: triển khai hệ thống xe buýt hiện đại, kết nốiThành phố mới Bình Dương với các trung tâm đô thị thành phố Thủ Dầu Mộtthị xã Thuận Anthị xã Dĩ An và thành phố Hồ Chí Minh (tổng vốn 100 tỷ đồng); hoàn thành Khu phức hợp Thương mại - Căn hộ cao cấp Sora Garden (tổng vốn 2.300 tỷ đồng); khởi công xây dựng Trường quay và Nhà bá âm phát thanh FM (Đài Truyền hình Bình Dương (BTV) (tổng vốn 340 tỷ đồng); hoàn thành Dự án nâng cấp, mở rộng đường 7A (huyện Bến Cát) tạo giao thông huyết mạch giữa khu công nghiệp An Tây, Rạch Bắp với khu công nghiệp Mỹ Phước, đường ĐT 748, đường ĐT 744 (tổng vốn 828 tỷ đồng). 
   
Khởi công và hoàn thành đường Phạm Ngọc Thạch (tổng vốn 1.917 tỷ đồng), thông tuyến đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, khánh thànhTrung tâm thương mại AEON (tổng vốn 95 triệu đôla Mỹ), khởi công xây dựng Dự án Cụm cảng và Trung tâm Logistic Tân Vạn (tổng vốn 550 tỷ đồng), hoàn thành Khu kho cảng An Sơn (thị xã Thuận An) (tổng vốn 2.300 tỷ đồng), khởi công xây dựng Bệnh viện Đa khỏa tỉnh 1.500 giường (tổng vốn 2.318 tỷ đồng), tiếp tục đầu tư các Dự án nhà ở An sinh xã hội trên địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát (dự kiến 3.000 căn với tổng vốn 660 tỷ đồng).
 
Ngoài ra, còn tiếp tục đầu tư 30 công trình trường học (giai đoạn 2014 - 2015), tổng mức đầu tư 2.400 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có 21 công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2014. Với các dự án này hứa hẹn vùng Đất Bình Dương đầy triển vọng phát triển
    
 
Hoàng Phạm
Theo BinhDuong.Gov.vn
Read more…

Đổ về Bình Dương xây nhà trọ cho thuê

Thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài đã “xóa sổ” nghề đầu cơ nhà đất mua đi – bán lại “lướt sóng” kiếm lời. Thay vào đó, "mốt" xây nhà cho thuê đang được người dân ưa chuộng. Phong trào này ngày càng rầm rộ tại Bình Dương.

Bình Dương – Miền đất hứa?

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Dương thì Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp đi vào hoạt động, thu hút hơn 800 nghìn công nhân lao động. Trong đó, số lao động nhập cư khoảng 680 nghìn người và 90% số người lao động có nhu cầu về nhà ở.

Hiện tại, Bình Dương đã đưa ra nhiều giải pháp để tạo nơi ở ổn định cho công nhân lao động trong tỉnh. Một số doanh nghiệp như Becamex IDC, công ty liên doanh Việt Nam - Singapore, công ty cổ phần Xây dựng - Tư vấn - Ðầu tư Bình Dương... đang triển khai xây dựng các khu nhà ở cho công nhân, viên chức trong tỉnh. Một số doanh nghiệp tư nhân tại Khu công nghiệp Sóng Thần cũng đứng ra xây nhà cao tầng bán trả góp cho người lao động. Tuy nhiên, số lượng này còn quá ít ỏi so với lượng nhân công ngày càng gia tăng do sự sự phát triển, mở rộng của các công ty, khu công nghiệp trên địa bàn.

Tỉnh Bình Dương đề ra mục tiêu, phấn đấu đến năm 2015, sẽ đầu tư xây dựng khoảng 1,7 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của hơn 175 nghìn người. Theo tính toán, sẽ có hơn 500 nghìn nhân công “bơ vơ” tự tìm nơi ở cho mình. Như vậy, Bình Dương thực sự trở thành miền đất hứa để đầu tư xây nhà cho thuê. Nắm bắt được xu hướng này, cư dân các tỉnh và TP.HCM đang kéo nhau về Bình Dương để “làm ăn”.


Hướng đi mới?


Điểm đến của nhiều nhà đầu tư hiện nay chính là những lô đất, khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp… để xây nhà trọ. Khoản lợi nhuận thu về không chỉ là tiền cho thuê nhà mà cả sự gia tăng giá trị của lô đất trong tương lai. Hiện tại, nhà đầu tư chỉ cần có khoảng 200 triệu đồng là có thể mua một lô đất hơn 100m2 xây được từ 6 – 10 phòng trọ bình dân. Trong đó, vốn xây nhà trọ khoảng 200 triệu đồng. Như vậy, chỉ cần bỏ ra khoảng 400 triệu đồng, nhà đầu tư sẽ thu về từ 6 – 10 triệu đồng/tháng, tương đương với lãi suất 25% năm. Tuy đây không phải là một món lợi kếch sù nhưng nhà đầu tư sẽ không bao giờ phải lo lỗ vốn, không phải phập phồng trăn trở trước những biến động khó lường của thị trường như kinh doanh các mặt hàng khác. Nhà đầu tư chỉ việc nhàn nhã thu tiền vào cuối tháng và hưởng lợi từ nguồn bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng giá trị trong tương lai. Ngoài ra, các chủ nhà trọ hiện nay vẫn không phải đóng một đồng thuế nào (?!). Mặc dù, theo quy định hiện nay, kinh doanh nhà trọ được xếp vào ngành kinh doanh dịch vụ và vẫn phải đóng thuế theo mức quy định. 

 Một khu nhà trọ bình dân như thế này thu nhập hơn 10 triệu đồng/tháng (Ảnh: Sông Ngân)
Một khu nhà trọ bình dân như thế này thu nhập hơn 10 triệu đồng/tháng 

Anh Nguyễn Văn Liêm (45 tuổi, quê tại Lâm Đồng) hiện đang là chủ của 12 phòng trọ tại thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương cho biết: “Tôi bị tai nạn giao thông, mất sức lao động, chẳng biết làm gì, nghe người bạn rủ xuống đây kinh doanh nhà trọ nên bán mảnh vườn trên Lâm Đồng để đầu tư khu nhà trọ này từ năm 2011. Với số vốn bỏ ra 800 triệu đồng, mỗi tháng tôi thu về gần 20 triệu, cũng đủ nuôi 4 đứa con ăn học, mới đây có người đã trả khu nhà trọ này 900 triệu đồng nhưng tôi không bán”. Ngoài Dĩ An, các huyện khác như Thuận An, Tân Uyên… cũng đang thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tạo nên nhiều khu nhà trọ mới ở Bình Dương.

"Tuy vậy, số lượng nhà trọ này cũng chưa đáp ứng đủ nhu cầu nhân lực ngoại tỉnh đang làm việc tại đây. Đây quả thực là một hướng đi mới để sử dụng đồng tiền nhàn rỗi trong tình cảnh thị trường vàng, chứng khoán, bất động sản đều bết bát như hiện nay". Anh Hoàng Ngọc - một chuyên viên môi giới nhà đất tại Dĩ An, Bình Dương nói.

Hiện tại, ngoài Bình Dương các nhà đầu tư còn nhắm đến những địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất khác như: Long An, Đồng Nai, Bình Chánh…
Theo: Epress.vn
Read more…

Thị xã Bến Cát, giá trị dịch vụ - thương mại tăng hơn 55%

UBND huyện Bến Cát cho biết, năm 2013 lĩnh vực thương mại - dịch vụ của huyện tiếp tục tăng trưởng mạnh với giá trị đạt đến 6.430 tỷ đồng, đạt kế hoạch đề ra và tăng 55,18% so với năm 2012.

Trong năm đã cấp 1.936 giấy phép kinh doanh cho hộ kinh doanh cá thể với tổng vốn đăng ký gần 488 tỷ đồng, nâng số hộ kinh doanh cá thể trên địa bàn huyện Bến Cát hiện nay lên 21.844 hộ với tổng vốn đăng ký 3.261,4 tỷ đồng. Để phát triển lĩnh vực thương mại - dịch vụ theo hướng bền vững, Bến Cát xác định việc đầu tư hạ tầng là rất quan trọng, trong năm huyện đã tổ chức khảo sát xây dựng chợ mới Lai Khê (xã Lai Hưng), khảo sát và xây dựng phương án kêu gọi đầu tư xã hội hóa các chợ Trừ Văn Thố, Cây Trường…
Để tiếp tục phát triển hạ tầng thương mại - dịch vụ, năm 2014 huyện Bến Cát đề ra nhiều giải pháp; trong đó huyện sẽ tiếp tục khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng hệ thống ngân hàng, siêu thị, chợ và các loại hình dịch vụ khác.
Theo baobinhduong.org.vn
Read more…

Thị trường bất động sản đã manh nha phục hồi?

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố mới đây về chỉ số giá giao dịch bất động sản quý IV/2013 tại Hà Nội ghi nhận giá chung cư ở thủ đô có sự tăng nhẹ. Sự kiện này đã thổi một làn gió hy vọng lạc quan về tương lai của thị trường trong năm mới. Tuy nhiên, liệu bất động sản 2014 đã sẵn sàng hồi phục chưa hay sẽ tiếp tục ngập chìm trong đống tồn kho, tranh chấp và hàng loạt bế tắc về chính sách chưa được khai thông khác?
Trả lời một phỏng vấn đầu năm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã có nhận định về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2014 như sau, “Nhìn vào sự biến đổi của thị trường bất động sản năm 2013, nhất là sự tiến triển tích cực ở những tháng cuối năm, tôi cho rằng năm 2014 thị trường bất động sản sẽ bắt đầu hồi phục, ấm dần lên”.
Trên thực tế trong thời gian gần đây trên thị trường nhà đất tiếp tục xuất hiện một số tín hiệu tích cực. Cụ thể, Bộ Xây dựng vừa qua đã hoàn thành dự thảo lần thứ 11 của Luật Nhà ở sửa đổi sau khi điểu chỉnh một số điểm cho phù hợp với tình hình thực tế và góp ý của công luận. Trong đó, Luật Nhà ở đã có 5 điểm đổi mới đáng kể như: Chưa nhận nhà, người mua chỉ phải đóng tối đa 70%;Trong vòng 30 ngày sau khi giao nhà, chủ đầu tư phải làm thủ tục cấp sổ đỏ cho căn hộ; Diện tích nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy; Bỏ quy định sở hữu chung cư có thời hạn 70 năm; Tăng thời gian sở hữu nhà ở cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam… Như vậy, so với trước đó Luật nhà ở sửa đổi đã đưa vào khá nhiều điểm tích cực. Nhiều người kỳ vọng khi dự luật này được ban hành sẽ hỗ trợ tích cực cho thị trường bất động sản.
Ngoài ra, vừa qua Chính phủ cũng như Bộ Xây dựng đã liên tục yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến 31/12/2013, các ngân hàng mới chỉ giải ngân được 758,7 tỷ đồng trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tương ứng chiếm khoảng 2,5%. Đây là kết quả khá khiêm tốn so với kỳ vọng của Thống đốc Nguyễn Văn Bình từng phát biểu trước Quốc hội là 15.000-20.000 tỷ đồng.
Vào ngày 2/1 vừa qua, người đứng đầu NHNN đã quyết định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định là 5%/năm, tức giảm 1% so với mức lãi suất áp dụng năm 2013 nhằm đẩy nhanh giải ngân gói hỗ trợ này.
Bên cạnh hàng loạt động thái tích cực từ Chính phủ, một số chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản cũng đã có nhiều nhận định trái chiều về vấn đề trên. Theo ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cần giải ngân gói 30.000 tỷ này phải như tinh thần của một chiến sĩ cứu hỏa, cũng như tinh thần của một bác sỹ cấp cứu bệnh nhân, phải chấp nhận vượt qua một số luật lệ thông thường.
Cũng là một chuyên gia có nhiều nhận định “chói tai” về bất động sản Việt Nam suốt thời gian qua, TS ALan Phan cho rằng, “lý do duy nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam trì trệ là giá bán quá cao so với thu nhập trung bình của người dân”.
Nhìn vào số liệu do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản 2 năm qua đã có sự tăng tốc chóng mặt từ 190 nghìn tỷ năm 2012 tăng lên 260 nghìn tỷ vào năm 2013, với tỷ lệ tăng tương ứng là 36,8%. Đây là con số thật sự “khủng” rất đáng để chúng ta suy nghĩ về thực trạng thực sự thị trường nhà đất cũng như đánh giá được khả năng phục hồi của nó trong thời gian tới.
Bất động sản 2014 có thể được khái quát và gói gọn trong câu “lạc quan trong thận trọng”. Như lời nhận định của ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Đất Xanh, “Những khó khăn của thị trường sẽ tiếp diễn trong năm 2014 nhưng mức độ sẽ giảm đi 60% - 70%”.
Theo: cafeland.vn | đất Bình Dương
Read more…

Vốn ngoại đang phá băng bất động sản

Ngày 14/1, hãng Bloomberg đưa tin Rose Rock - công ty đầu tư của gia đình tài phiệt dầu mỏ Rockefeller sẽ rót 2,5 tỷ USD vào một dự án chung cư, khách sạn tại Tuy Hòa, Phú Yên. Tọa lạc ở Vịnh Vũng Rô, dự án có 350 bến đỗ, khách sạn hơn 760 phòng, 4.300 căn hộ, 100 nhà liền kề và cửa hàng bán lẻ.

Chủ tịch Rose Rock, Collin Eckles cho biết doanh nghiệp kỳ vọng dự án sẽ trở thành điểm đến ưa thích trong khu vực châu Á Thái Bình Dương của khách du lịch và những cư dân muốn có phong cách sống hiện đại.

Trước đó ba tuần, Tập đoàn CJ (Hàn Quốc) và các công ty con đã thực hiện thương vụ mua lại cao ốc văn phòng Gemadept Tower (Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM). Công ty TNHH Xúc tiến Thương mại Hàng Hải (Marproco), đơn vị sở hữu và khai thác tòa nhà Gemadept Tower, do Công ty Đại lý liên hiệp vận chuyển (Gemadept) sở hữu 100% vốn đã chuyển nhượng 85% vốn góp cho CJ.

Cuối tháng 11/2013, Công ty Becamex Tokyu (liên doanh giữa tỉnh Bình Dương và Nhật) công bố khu thương mại của khu đô thị Tokyu Binh Duong Garden City để mời gọi các nhà bán lẻ vào dự án tỷ đô này. Hai khu bán lẻ của Sora Garden đang xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào nửa cuối năm 2014. Đây là dự án thành phần của khu đô thị nằm trong thành phố mới Bình Dương. 

bất động sản việt nam

Nhà đầu tư Nhật đang từng bước hiện thực hóa dự án khu đô thị 2 tỷ USD tại Bình Dương.
Tổng giám đốc Công ty Becamex Tokyu, ông Nakata Yasuyuki cho biết: "Hiện tại thị trường địa ốc vẫn còn khó khăn nhưng chúng tôi đầu tư dài hạn nên vẫn từng bước rót vốn vào Việt Nam. Tokyu đang thăm dò thị trường cho các giai đoạn sau của cả khu đô thị 1,2 tỷ USD trong tương lai".

CEO Becamex Tokyu cho hay, doanh nghiệp tin vào khả năng phục hồi của bất động sản Việt Nam sau giai đoạn khủng hoảng nên từng bước rót vốn đầu tư khu đô thị tỷ đô giáp ranh TP HCM tại Bình Dương.

Với nhà đầu tư Singapore, Keppel Land là gương mặt nổi bật nhất. Đơn vị này đã có 18 dự án bất động sản tại Việt Nam, vốn đăng ký gần 2 tỷ USD, chủ yếu trong lĩnh vực nhà ở, căn hộ cao cấp.

Tại TP HCM, Keppel có dự án Riviera Point (quận 7) đang xây dựng, cao ốc phức hợp Saigon Center (quận 1) thi công giai đoạn 2, khu căn hộ cao cấp Estella (quận 2)... Ngoài ra doanh nghiệp này đang lên kế hoạch cho dự án Saigon Sports City, Saigon Golf Country Club & Residences và Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc trong vài năm tới.

Ở khu vực miền Trung, một số nhà đầu tư Trung Quốc bắt đầu lộ diện. Báo cáo mới nhất của CBRE cho biết, các nhà đầu tư Hong Kong, Trung Quốc đang ngấp nghé nhiều dự án nghỉ dưỡng kèm theo loại hình kinh doanh giải trí ở Đà Nẵng.

Theo các chuyên gia, những cao ốc đã, đang hoặc sắp đi vào hoạt động và có khả năng tạo ra dòng tiền nhanh được khối ngoại quan tâm nhiều nhất. Ảnh: Vũ Lê
Giám đốc Bộ phận Đầu tư Công ty Savills Việt Nam, Sử Ngọc Khương nhận xét, năm 2013 thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến khá nhiều giao dịch M&A của khối ngoại, trong đó nhà đầu tư châu Á nổi trội nhất. Hồi tháng 11/2013, Savills Hàn Quốc đã nhận được sự quan tâm của nhiều gương mặt mới đến từ xứ sở kim chi và nhóm nhà đầu tư Trung Đông.

Theo ông Khương, sở dĩ bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư châu Á vì thị trường địa ốc Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển, khoảng cách gần (chỉ một giờ bay) và tương đồng văn hóa. Gu đầu tư của khối ngoại là tập trung vào những tài sản đã, đang hoặc có khả năng tạo ra dòng tiền: cao ốc đang hoạt động hoặc căn hộ cho thuê. Khối ngoại không chuộng các dự án chưa xong pháp lý mà ưa chuộng chuyển nhượng lại dự án để rút ngắn thời gian đầu tư.

Chuyên gia này dự báo nhiều khả năng khối ngoại sẽ đổ vào thị trường Việt Nam nhiều hơn trong năm 2014 do các động thái nới room ngoại, luật đất đai mới thông qua tăng tính minh bạch cho nhà đầu tư nước ngoài cũng như dự thảo về quyền sở hữu của người nước ngoài đối với bất động sản. "Tác động tích cực trước mắt là cú hích tâm lý nhưng về lâu dài đây là chiến lược mở rộng sân chơi lớn hơn cho bất động sản, tăng cơ hội huy động vốn FDI", ông Khương nhận định.


Vốn ngoại đang phá băng bất động sản
Cùng qua điểm này, Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, Marc Townsend cũng tin rằng các nhà đầu tư nước ngoài mới sẽ có nhiều chuyển động tại thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2014.

Ông Marc Townsend cho hay, nhà đầu tư Malaysia, Hàn Quốc, Singapore đã bám trụ thị trường khá lâu và từng bước thực hiện các dự án mà họ có lợi thế về quỹ đất. Tuy nhiên nhiều gương mặt mới đến từ Nhật, Nga, Trung Quốc cũng đang có xu hướng nổi lên. "Họ phải nhìn thấy tương lai của thị trường mới có động thái này", ông nói.

Chuyên gia này phân tích, nếu trước đây khối ngoại đến Việt Nam luôn bước cả hai chân vào thị trường này thì hiện nay các nhà đầu tư mới tỏ ra thận trọng hơn. Họ chỉ bước từng bước một và có tầm nhìn cũng như kế hoạch dài hơi hơn. "Với những chính sách mới hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài của Chính phủ Việt Nam, về lâu dài sóng FDI đổ vào bất động sản sẽ có xu hướng mạnh dần", lãnh đạo CBRE Việt Nam nhấn mạnh.
Theo: vnexpress.net
Read more…

5 địa danh nổi tiếng trên đồng polymer Việt Nam

Đã có lúc nào bạn để ý đến mặt sau của những tờ tiền để biết về những địa chỉ văn hóa đặc biệt được in trên đó.
Chùa Cầu Hội An trên tờ 20.000 đồng
2_1386301782.jpg
Chùa Cầu Hội An với nét giao thoa văn hóa Việt Nam - Nhật Bản và Trung Quốc.
Di sản văn hóa thế giới Hội An với hình ảnh biểu tượng là chùa Cầu đã nổi tiếng khắp trong và ngoài nước. Cây cầu cổ ở Hội An ra đời vào thời kỳ nào cho đến nay còn chưa được xác định rõ ràng. Tuy nhiên, trong thư tịch cổ của Việt Nam, tên gọi của cây cầu cổ đó là Nhật Bản kiều được tìm thấy vào năm 1617, có nghĩa cầu có thể ra đời trước năm đó.
Theo truyền thuyết, ở ngoài đại dương có một loài thuỷ quái mà người Nhật gọi là Mamazu, đầu của nó ở Nhật Bản, đuôi của nó ở Ấn Độ và lưng vắt qua khe ở Hội An mà cầu Nhật Bản bắc qua. Mỗi khi thuỷ quái quẫy mình, nước Nhật bị động đất và Hội An không được yên ổn. Để khống chế con Mamazu, người Nhật đã thờ các thần Khỉ và các thần Chó trên hai đầu cầu “yểm” thuỷ quái. Người Minh Hương lập ngôi chùa nhỏ nằm sát cây cầu cổ để thờ Bắc Đế Chân Võ cũng với mục đích khống chế động đất.
Vì thế chùa Cầu được coi như là một thanh kiếm đâm xuống lưng con quái vật Mamazu, khiến nó không quẫy đuôi, gây ra những trận động đất được nữa. Năm 1653, người ta dựng thêm phần chùa, nối liền vào lan can phía Bắc, nhô ra giữa cầu, từ đó người địa phương gọi là chùa Cầu. 
Nghênh Lương Đình, Phu Văn Lâu trên tờ 50.000 đồng
3-4520-1386302447.jpg
Di sản văn hóa thế giới kinh thành Huế.
Nằm bên bờ sông Hương thơ mộng của xứ Huế, Nghinh Lương Ðình (hay Nghinh Lương Tạ) là nơi dùng để các vua hóng gió, ngắm cảnh. Nghênh Lương Tạ có kết cấu kiến trúc kiểu phương đình 1 gian 4 chái, phía trước và phía sau đều có nhà vỏ cua nối dài ra. Bộ khung gỗ ở phần trên, nhất là các vì vỏ cua cùng hệ thống liên ba được chạm trổ công phu. Mái nhà chính lợp ngói ống lưu ly vàng, hai nhà vỏ cua lợp ngói liệt men vàng. Phía bờ sông có 13 bậc cấp dẫn xuống một hành lang xây sát mặt nước sông Hương. Cảnh quan xung quanh nhà tạ thoáng đãng và rất trữ tình.
Cách đó không xa, Phu Văn Lâu được xây dựng vào năm 1819 dưới thời vua Gia Long, dùng làm nơi niêm yết những chỉ dụ quan trọng của nhà vua và triều đình, hoặc kết quả các kỳ thi do triều đình tổ chức. Phu Văn Lâu là ngôi nhà hai tầng, quay mặt về hướng nam. Dưới thời vua Minh Mạng, triều đình cho dựng ở hai bên hai tấm bia đá khắc 4 chữ "khuynh cái hạ mã", nghĩa là ai đi qua đều phải cởi mũ và xuống ngựa. Vua Thiệu Trị xem sông Hương và lầu Phu Văn là một trong 20 cảnh đẹp ở chốn Thần Kinh.
Khuê Văn Các trên tờ 100.000 đồng
a-2420-1386302447.jpg
Văn Miếu - Quốc Tử Giám là một trong những điểm đến quan trọng nhất tại Hà Nội.
Hình ảnh biểu trưng cho toàn khu Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Khuê Văn Các là một lầu vuông tám mái, bao gồm bốn mái thượng và bốn mái hạ, cao gần chín thước, được xây vào năm 1805. Để bước lên được nền vuông này phài đi qua ba bậc thang đá. Kiểu dáng kiến trúc Khuê Văn Các rất hài hòa và độc đáo. Tầng dưới là 4 trụ gạch vuông, mỗi cạnh của trụ có chiều dài một mét và trên các mặt trụ đều có chạm trổ hoa văn rất tinh vi và sắc sảo. Tầng trên là kiến trúc gỗ sơn son thếp vàng trừ mái lợp và những phần trang trí góc mái hoặc trên bờ nóc là bằng chất liệu đất nung hoặc vôi cát có độ bền cao.
Văn Miếu - Quốc Tử Giám là một trong 23 di tích quốc gia đặc biệt. Quần thể kiến trúc với chủ thể là Văn Miếu - nơi thờ Khổng Tử và Quốc Tử Giám - trường đại học đầu tiên của Việt Nam.
Vịnh Hạ Long trên tờ 200.000 đồng
5-9728-1386302447.jpg
Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới nổi bật.
Vịnh Hạ Long của tỉnh Quảng Ninh được UNESCO nhiều lần công nhận là di sản thiên nhiên của thế giới với hàng nghìn hòn đảo được làm nên bởi tạo hoá kỳ vĩ và sống động. Vịnh Hạ Long có phong cảnh tuyệt đẹp nên nơi đây là điểm du lịch rất hấp dẫn với du khách trong nước và quốc tế.
Vịnh Hạ Long là một di sản độc đáo bởi địa danh này chứa đựng những dấu tích quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển lịch sử trái đất, là cái nôi cư trú của người Việt cổ. Vịnh đồng thời là tác phẩm nghệ thuật tạo hình vĩ đại của thiên nhiên với sự hiện diện của hàng nghìn đảo đá, với nhiều hang động kỳ thú quần tụ thành một thế giới vừa sinh động vừa huyền bí.
Bên cạnh đó, vịnh Hạ Long còn là nơi tập trung đa dạng sinh học cao với những hệ sinh thái điển hình cùng với hàng nghìn loài động thực vật phong phú. Nơi đây còn gắn liền với những giá trị văn hóa – lịch sử hào hùng của dân tộc.
Ngôi nhà tranh tại làng Sen quê Hồ Chủ tịch trên tờ 500.000 đồng
6-9378-1386302447.jpg
Ngôi nhà tranh giản dị của Hồ Chủ tịch tại Nam Đàn, Nghệ An.
Bất cứ ai cũng nhận ra hình ảnh ngôi nhà giản dị thời thơ ấu của Chủ tịch nước Hồ Chí Minh. Ngôi nhà ở làng Sen thuộc xã Kim Liên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, mảnh đất miền Trung đầy nắng gió. Từ thành phố Vinh đi theo quốc lộ 46 khoảng 15 km là tới.
Toàn bộ khu di tích bao gồm 4 cụm chính: khu quê ngoại (làng Hoàng Trù hay còn gọi là làng Chùa), khu quê nội (làng Sen), núi Chung (xã Kim Liên) và khu mộ bà Hoàng Thị Loan (thân mẫu của Hồ Chủ tịch) thuộc xã Nam Giang.

Theo: vnexpress.net
Read more…

Sức mạnh truyền thông của mạng xã hội trong marketing

Mạng xã hội là một kênh làm truyền thông rất hiệu quả mà mà những người làm marketing (marketer) không thể bỏ qua vì nó có lượng truy cập rất lớn. Từ việc có được nguồn truy cập này các marketer có thể xây dựng thương hiệu và thúc đẩy doanh số bán hàng.
Hiện nay, mạng xã hội lớn nhất thế giới là Facebook với 1,2 tỷ người sử dụng, theo nghiên cứu mỗi một giây có 2 user đăng ký tài khoản sử dụng.
Việt Nam có hơn 20 triệu người dùng Facebook (chiếm 65-70%)
Việt Nam có khoản 32 triệu người dùng internet, trong số đó Facebook có tới 20 triệu người dùng (chiếm 65-70%). Theo khảo sát của các chuyên gia tiếp thị, năm 2012 tốc độ tăng trưởng của Facebook ở Việt Nam là 150% và năm nay là 122%, ước tính hàng tháng có hơn 1 triệu user mới trên Facebook.
Nói như thế để biết được ảnh hưởng của mạng xã hội đối với quyết định của người mua hàng rất lớn, chính vì thế rất nhiều doanh nghiệp sử dụng triệt để kênh quảng cáo này để nhắm vào các đối tượng có độ tuổi từ 15-35 tuổi. Sử dụng tốt kênh quảng cáo này sẽ giúp doanh nghiệp phân loại các nhóm tiêu dùng vì người mua hàng không phải ai cũng giống ai.
Những thay đổi trong nhân khẩu học tạo ra những cơ hội phân khúc để chúng ta có thể đưa ra những đề nghị, thông điệp mới dựa trên tuổi tác, giới tính, tình trạng hôn nhân. Tất cả đều nảy sinh những nhu cầu khác nhau vì ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế.

Thời gian online trên mạng xã hội là lớn nhất chiếm 21,6% so với thời gian khác
Theo thống kê của Comscore thì Việt Nam và Thái Lan đứng vị trí số 1 ở Đông Nam Á về số lượng người sử dụng mạng xã hội và ước tính trong 1 tháng trung bình 1 người dành 26h trên Facebook và thời gian online trên mạng xã hội là lớn nhất chiếm 21,6% so với thời gian khác. Tuy nhiên, ở Việt Nam ngoài mạng xã hội thì các user tham dự rất nhiều diễn đàn với nhiều mảng khác nhau đây cũng là một kênh thông tin để các marketer tác động hướng cộng đồng mạng đi theo.
Theo ông Nguyễn Hải Triều – Tổng Giám đốc YouNet Media cho biết, ở Việt Nam có hơn 500.000 fan page và có hơn 300.000 nhóm trên Facebook, mỗi ngày ước tính có hơn 10 triệu lời trao đổi công khai (public). Theo thống kê trên thế giới trong số những lời trao đổi đó có 26% những trao đổi là liên quan đến sản phẩm nào đó. Chính những thông tin này sẽ giúp cho các doanh nghiệp định hướng phát triển sản phẩm và giúp các marketer tác động đúng thời điểm họ đang có ý muốn mua hàng, để họ mua sản phẩm của mình chứ không phải của đối thủ.
Ngày nay, người mua hàng rất thông minh vì thế trước khi mua hàng họ có nhiều kênh thông tin để tìm hiểu, tham khảo và đánh giá sản phẩm trên cả hai kênh online và offline, nếu sản phẩm phù hợp khách hàng sẽ trung thành với sản phẩm của công ty.
Khảo sát của Google thì trước khi quyết định trung thành với sản phẩm thì 1/2 người tiêu dùng sẽ tra sản phẩm trên công cụ tìm kiếm, 1/3 đọc các thông tin trên mạng, 1/5 thích nhãn hàng trước khi quyết định mua, tất cả những hành vi này nếu chúng ta tác động đúng lúc sẽ có nhiều cơ hội bán hàng cho họ. Vì vậy, nếu các marketer sử dụng hiệu quả kênh thông tin mạng xã hội thì khả năng mua hàng rất cao.
Theo: cafeland.vn | đất Bình Dương
Read more…